عقار الإقامة الذهبية في اليونان: أسئلة يطرحها المشترون

فقط للمباني التجارية المحوَّلة والمباني التراثية المُدرَجة المرمَّمة. أما المسكن العادي فيتطلب 800,000 يورو في أتيكا وسالونيك وميكونوس وسانتوريني والجزر التي يزيد عدد سكانها على 3,100 نسمة، و400,000 يورو في غيرها.

لا. يجب أن يكون الاستثمار في عقار واحد.

نعم، 120 م² من المساحة الرئيسية في مساري 400,000 يورو و800,000 يورو. ولا يوجد حد أدنى للمساحة في مسار 250,000 يورو.

نعم، ما دام يستوفي شروط السعر والمساحة عند شرائه. وفي مسار 250,000 يورو، يجب أن يكتمل التحويل أو الترميم قبل تقديم الطلب.

لا. لا توجد مدة إقامة دنيا للاحتفاظ بالتصريح.

نعم. تفتح حسابًا مصرفيًا يونانيًا، عادةً بموجب وكالة رسمية، ويُدفع الثمن للبائع بتحويل مصرفي. ولا يُقبل الدفع نقدًا.

خمس سنوات، قابلة للتجديد لخمس سنوات أخرى في كل مرة، ما دمت لا تزال تملك العقار.

نعم، بعقد إيجار طويل الأجل. ولا يُسمح بالإيجار القصير لأقل من 60 يومًا.

نعم، لكن إذا بعته والتصريح ساري المفعول فسيُلغى التصريح. ويمكنك الانتقال إلى عقار مؤهَّل آخر إذا اشتريت العقار الجديد أولًا ووافقت الجهة المختصة.

الزوج أو الزوجة، والأبناء غير المتزوجين دون 21 عامًا لك ولزوجك أو زوجتك، ووالدا كلا الزوجين.

وفق تجربتنا، نحو ثلاثة أشهر في المتوسط من أول اتصال حتى إتمام الشراء وتقديم الطلب. وبعد ذلك تستهدف الجهة المختصة رسميًا البتّ في الطلب خلال 50 إلى 60 يومًا.

نعم. يجب دفع كامل الحد الأدنى للبائع عبر بنك، لكن يمكن تمويل جزء منه بقرض عقاري من بنك يوناني.

2,000 يورو لتصريح مقدم الطلب الرئيسي و16 يورو للبطاقة. وتُحتسب رسوم تصاريح أفراد العائلة بشكل منفصل.

عادةً مرة واحدة، لأخذ البصمات من أجل بطاقة التصريح. ويمكن لمحامٍ يحمل وكالتك الرسمية أن يتولى كل ما عدا ذلك.